Очевидные преимущества приобретения земельного участка без подряда
Сегодня многие москвичи предпочитают приобретать земельные участки в Подмосковье с дальнейшей постройкой дома, вместо покупки квартиры в многоквартирных домах Москвы. И это не удивительно. Целый дом обойдётся вам значительно дешевле, чем квартира в столице. Проживание в экологически чистых районах пригородов будет всегда предпочтительнее для Вас и Ваших детей. Близость природы позволит быстрее восстанавливаться после трудовых будней, а хорошее транспортное сообщение с Москвой позволит не изменять привычный для Вас образ жизни.
На чём же остановить свой выбор? На готовом доме или земельном участке?
У каждого из вариантов есть свои преимущества и недостатки. Покупка готового дома позволит Вам реализовать свою мечту как можно быстрее и переехать в новое жилище незамедлительно после его приобретения. Вместе с тем этот вариант содержит значительные минусы. Во-первых, покупка будет стоить значительно дороже; во-вторых, Вам придется переобустраивать внутреннее пространство помещений, ведь оно будет отражать потребности и предпочтения бывших хозяев, а не Ваши. Но главный аргумент против будет заключаться в том, что большинство готовых домов, сделанных не по индивидуальной застройке, будут не всегда выполнены из качественных материалов и Вы никогда не сможете узнать, какого качества дом купили, пока не начнёте в нём жить. Вы готовы к появлению трещин в фундаменте или к просадке грунта под домом? Если нет, значит, лучшим выходом для Вас будет приобретение земельного участка для ИЖС.
Покупая земельный участок, Вы можете выбирать из двух вариантов: участок с обязательным подрядом на строительство или участок без подряда. В чём разница? Многие коттеджные посёлки продают земельные участки с подрядом на строительство. Это значит, что покупая такой участок, Вы будете вынуждены заключить контракт на строительство с определённой компанией и строить дом по одному из предложенных ею проектов. С одной стороны, Вы избавляете себя от неудобств поиска застройщика, сложностей выбора проекта, экономите время на подборе материалов. Но, с другой стороны, это значит, что Вы будете ограничены в выборе размеров и внутренней планировки строения, а материалы, используемые при строительстве, будут заранее выбраны строительной фирмой. И если в какой-то момент Вы поймете, что недовольны существующим подрядчиком, Вы всё равно ничего не сможете с этим сделать, так как при покупке земельного участка с подрядом Вы заранее согласились с обязательностью сотрудничества с конкретной строительной компанией. Более того, услуги, оказываемые этой компанией, будут стоить значительно выше средних. Таким образом, этот вариант имеет больше недостатков, нежели преимуществ.
Участки без подряда не ограничивают Вас в выборе застройщиков: Вы сможете сами подобрать строительную бригаду, полностью отвечающую вашим требованиям, и строить дом таким образом, чтобы он отражал исключительно Ваши предпочтения и пожелания. Выбирая такой вариант, Вам следует обратить внимание, прежде всего, на географическое расположение участка, правильное оформление всех документов, наличие подведённых коммуникаций: электроснабжения, газа, воды. Многие продавцы предлагают купить участки без подведённых коммуникаций, мотивируя покупку тем, что такие участки будут стоить значительно дешевле, и обещая сделать это позже. Вместе с тем этот вариант в большинстве случаев не будет выгоден, так как подвод коммуникаций может затянуться на длительное время – иной раз на годы, поэтому приобретать такие участки стоит исключительно в целях вложения средств.
Какие районы Подмосковья лучше всего рассматривать при выборе места для вашего будущего дома? Конечно, сочетающие в себе близость к Москве, хорошую инфраструктуру и чистую экологию. Рекомендуем Вам обратить внимание на участки в Можайском районе. Это один из самых экологически чистых и престижных регионов Подмосковья. Хорошая инфраструктура этого района, наличие рек, прудов, озёр и лесных массивов позволит Вам в полной мере наслаждаться Вашим новым местом жительства. Отличное сообщение с Москвой позволит не изменять привычный образ жизни. Таким образом, земельные участки в Подмосковье – это не только отличный выбор для строительства дома, но и удачное вложение денег: ведь с каждым годом земельные участки в Можайском районе становятся только дороже.